Achat Immeuble de rapport 16 Pièces ALBI

Immeuble de rapport à vendre 16 Pièces ALBI

details surface

573

details chambres

8

details sdb

3

details seau

1

660 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 797.44 € / mois *

Situé en centre ville d'Albi, très bel immeuble de 573 m² réparti sur 4 étages, offrant un superbe potentiel !
Éligible pour effectuer de la défiscalisation MALRAUX, DENORMANDIE ou encore création de déficit foncier.
En rez de chaussée vous trouverez un local commercial actuellement loué depuis 20 ans pour env 25000€/an.
Au R+1, un appartement de 88 m² ainsi qu'un plateau de 70m² utilisés comme espace de stockage par le local commercial,
Au R+2, vous trouverez un appartement T3 rénové, actuellement loué 7500€/an, ainsi qu'un studio à rénover de 13 m².
Au R+3, Appartement T4 à rénover 87 m²
Au R+4, Combles aménageables avec une hauteur sous plafond de 2.20 min
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    ERAT2222
  • Nbre de chambres
    8
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    3
  • Surface habitable
    573m²
  • Nbre de pièces
    16
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Julien ZORDAN

Agent commercial
RSAC : 828746214
10 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Martine J.

    prestations de qualité. écoute et compétences de l'équipe Accompagnement et disponibilité très importants
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    Greg D.

    J'adore cette agence, le cadre est juste magnifique et la cerise sur le gâteau Mr CHIATA ALEXANDRE EST au TOP. Bonne continuation a cette agence. Mr DALLEAY
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    Marie Claire A.

    Une equipe disponible,un agent co a l ecoute,comprehensif.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 797.44 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.